Terugvorderen.nl

Wij halen je bemiddelingskosten terug

  • Home
  • Nu Terugvorderen!
  • Wat wij doen
  • Wie wij zijn
  • Nieuws
  • FAQ
  • Zelf checken
  • Contact

NOS: ’70 procent huurbemiddelaars rekent illegale bemiddelingskosten’

28 februari 2019 By Terugvorderen.nl

Ruim drie jaren na de uitspraak van de Hoge Raad, worden er nog steeds onterecht bemiddelingskosten in rekening gebracht. Onder andere de NOS bracht dit wederom onder de aandacht.

Kunnen wij je bijstaan met het terugvorderen van deze onverschuldigd betaalde bemiddelingskosten?

Filed Under: Bemiddelingskosten

Wel of niet terug te vorderen bemiddelingskosten.

5 december 2017 By Terugvorderen.nl

Er zijn vele vragen omtrent bemiddelingskosten terugvorderen. Maar wanneer kan je de  bemiddelingskosten nu terugvorderen?

Bemiddelingskosten zijn kosten die de bemiddelaar rekent om verhuurder en huurder bij elkaar te brengen. Het maakt hiervoor niet uit hoe deze kosten genoemd worden, contractkosten, administratiekosten of courtage. Deze worden vaak in rekening gebracht voor het bemiddelen tussen aspirant-huurder en aspirant-verhuurder. Deze bemiddelingskosten kan je terugvorderen voor zowel onzelfstandige als zelfstandige huurwoningen. Wel is het van belang wanneer deze bemiddelingskosten voldaan zijn. Bij onzelfstandige huurwoningen geldt dat bemiddelingskosten, betaald ná 1 juli 2016 terug gevorderd kunnen worden. Dit terwijl bij zelfstandige woonruimten daarentegen tot 5 jaar terug mag worden gevorderd. Er is sprake van zelfstandige woonruimte indien deze woonruimte een eigen toegang, badkamer, toilet en keuken heeft.

Gezien de vele vragen omtrent het terugvorderen van de bemiddelingskosten heeft de kantonrechter in oktober 2015 prejudiciële vragen gesteld aan de Hoge Raad. Dit is een rechtsvraag van een lagere rechter aan een hogere gerecht (in dit geval de Hoge Raad), omtrent de uitleg van een rechtsregel. De Hoge Raad heeft hierbij gesteld dat in beginsel sprake is van een bemiddelingsovereenkomst tussen het bemiddelingsbureau en de verhuurder, als desbetreffende bemiddelingsbureau de door een verhuurder aangeboden woning op zijn website publiceert. Het maakt voor de terugvordering niet uit als hiervoor geen vergoeding door de verhuurder is betaald.

Gezien de totstandkoming van deze bemiddelingsovereenkomst met de verhuurder is er sprake van tweezijdige bemiddeling door de bemiddelaar, waardoor op grond van artikel 7:427 jo. 417 lid 4 BW de betaling  onverschuldigd aan het bemiddelingsbureau is betaald. Maar er is een uitzondering. Indien de beheerder van de website stelt dat de website enkel als ‘elektronisch prikbord’ fungeert, wat inhoud dat aspirant-huurder zonder tussenkomst van de huurbemiddelaar zelf in contact kan komen met de verhuurder voor de totstandkoming van een huurovereenkomst, valt dit niet als bemiddelingsovereenkomst te kwalificeren.

Filed Under: Bemiddelingskosten

Vorderingen op de grootste bemiddelaar geïncasseerd.

25 oktober 2017 By Terugvorderen.nl

Recent hebben wij een groot aantal dossiers weten te verzamelen tegen Nederwoon. Uiteindelijk hebben we middels een faillissementsrekest de nodige druk weten uit te oefenen om de vorderingen in het geheel betaald te krijgen. Wij hebben dit intern gevierd samen met een groot aantal schuldeisers die ten onrechte de bemiddelingskosten voldaan hadden. De Woonbond heeft het persbericht overgenomen wat natuurlijk een groot compliment is voor Terugvorderen.nl

Filed Under: Bemiddelingskosten

Florijn Incasso neemt Terugvorderen.nl over.

30 september 2017 By Terugvorderen.nl

Oktober vorig jaar gaven we nog vol trots aan dat we een frisse start maakten. We hebben enorm getrokken aan de lopende zaken maar de hoeveelheid zaken in combinatie met het veelvuldige contact maakt dat de bedrijfsvoering tijdrovend is. Ook de bereikbaarheid die wij konden bieden was niet altijd in lijn met de verwachtingen van de klanten. We zijn een half jaar geleden benaderd door Florijn Incasso B.V. te Assen die onlangs ook www.onterechtbetaald.nl heeft overgenomen. Ze hebben zich inmiddels flink ingelezen in de materie en incasseren reeds de nodige zaken. Florijn Incasso is een groter kantoor dan terugvorderen.nl was. Hiermee kan het de hoeveelheid zaken veel beter aan. Daarnaast is het van origine natuurlijk een incassobureau die het klappen van de zweep kent. De overgang heeft achter de schermen grotendeels al gefaseerd plaatsgevonden. De nodige individuele successen zijn al geboekt en voor nagenoeg alle klanten is het bericht al bekend.

 

Filed Under: Bemiddelingskosten

Terugvorderen.nl maakt frisse start

18 oktober 2016 By Terugvorderen.nl

frissestartNa enkele maanden van radiostilte vanwege capaciteitsproblemen en overnamegesprekken, maakt Terugvorderen.nl vanaf 19 oktober een frisse start!

Met een vernieuwd management en een sterkere bezetting, gaat Terugvorderen.nl zich opnieuw sterk maken voor huurders. We bieden onze oprechte excuses aan voor de vertraging en hopen in de komende weken ieders vertrouwen terug te winnen.

Je bent uiteraard benieuwd hoe het met jouw zaak gaat. Hieronder leggen we uit in welk stadium je zaak kan zitten en hoe de vervolgstappen eruitzien.

Mijn gerechtelijke procedure is gestart
Zaken waarin al een gerechtelijke procedure is gestart, hebben niet stilgelegen en lopen door zoals gepland. De communicatie die er via e-mail en telefoon geweest is, is accuraat en up-to-date. Over het verdere verloop word je op dezelfde wijze op de hoogte gehouden.

Ik heb vóór 2016 een terugvorderverzoek ingediend
Alle zaken die voor 2016 zijn ingediend, zijn door ons in behandeling genomen. Afhankelijk van de communicatie met jou, de bemiddelaar en eventueel de huiseigenaar bevindt de zaak zich in één van twee stadia:

  • Je hebt een bevestiging van je zaak en een overzicht van de te nemen stappen gekregen, maar er is nog geen ingebrekestelling aan de bemiddelaar verstuurd.
  • Je hebt een kopie van de ingebrekestelling en eventueel een herinnering gekregen die is verstuurd naar de bemiddelaar, maar we hebben (nog) geen terugbetaling van de bemiddelingskosten ontvangen van de bemiddelaar.

In deze gevallen heb je van ons medio oktober een e-mail gekregen op het adres waarmee je bij ons bekend bent. Je zaak wordt gewoon volgens de juridische procedure verder behandeld.

Ik heb in 2016 een terugvorderverzoek ingediend
Alle zaken die in 2016 zijn ingediend, zijn in ons systeem opgeslagen. Je hebt een korte bevestiging van je aanmelding gekregen. In dit geval heb je van ons begin oktober een e-mail gekregen op het adres waarmee je bij ons bekend bent. Je zaak wordt door ons deze maand nog in behandeling genomen. Bij aanvang zal je een overzicht krijgen van de stappen die wij gaan nemen om de bemiddelingskosten voor je terug te vorderen.

Filed Under: Bemiddelingskosten Tagged With: Bemiddelingskosten, herstart

  • 1
  • 2
  • Next Page »

Nieuws

  • DVHN: Huurder betaalt nog vaak en onterecht bemiddelingskosten 2 juli 2019
  • NOS: ’70 procent huurbemiddelaars rekent illegale bemiddelingskosten’ 28 februari 2019
  • Wel of niet terug te vorderen bemiddelingskosten. 5 december 2017
  • Vorderingen op de grootste bemiddelaar geïncasseerd. 25 oktober 2017
  • Florijn Incasso neemt Terugvorderen.nl over. 30 september 2017

Nu Terugvorderen!

Weet je genoeg? Wil jij nu direct je bemiddelingskosten terugvragen? Wij helpen je graag! Meld je nu direct aan via Nu Terugvorderen!

Zoeken

Volg ons via social media

Volg Terugvorderen.nl via Facebook, Twitter en LinkedIn om op de hoogte te blijven van recente ontwikkelingen en jouw recht op het terugkrijgen van bemiddelingskosten.

  • E-mail
  • Facebook
  • LinkedIn
  • Twitter

Neem contact op

Adres: Zwedenlaan 22, 9403 DE Assen
Telefoon: 0592 - 205 028
E-mail: info@terugvorderen.nl

KvK: 02318648
BTW: NL001609877.B01
Rekeningnummer: NL22 RABO 0132 58 8668

Terugvorderen.nl is een initiatief en handelsnaam van Florijn Incasso B.V.

  • Algemene Voorwaarden