Bemiddelingsbureaus vragen huurders nog altijd onterecht bemiddelingskosten bij een huurovereenkomst. Wekelijks krijgt de site Terugvorderen.nl vier tot vijf zaken onder handen.
Dat zegt Henrieke Nentjes van Terugvorderen.nl, een handelsnaam van het Asser Florijn Incasso.
Dienen van twee heren mag niet
In 2015 bepaalde de Hoge Raad dat het ‘dienen van twee heren niet is toegestaan’. Een bemiddelingsbureau dat in opdracht handelt van een verhuurder mag geen kosten in rekening brengen bij de huurder.
Toch gebeurt dat nog heel veel, zegt Nentjes. ,,Na de uitspraak in 2015 hoopten we dat het minder zou worden, maar dat is niet zo.”
Vorige week won Terugvorderen een sinds 2014 slepende zaak bij de rechtbank Noord-Nederland.
ACM kan forse boetes opleggen
De Autoriteit Consument en Markt (ACM) meldde begin vorige maand dat er nog altijd veel meldingen zijn van bemiddelingskosten. ACM maakte bekend op te zullen treden.
Na de zomer wordt er strenger gecontroleerd. De waakhond kan boetes opleggen die op kunnen lopen tot 900.000 euro.
Terugvorderen heeft de afgelopen jaren ruim 700 zaken behandeld, zegt Nentjes. Daarvan zijn er enkele honderden voor de kantonrechter gebracht. ,,We hebben een slagingspercentage van 90.”
Bedragen van 500 tot 1700 euro
De bemiddelingskosten die in rekening worden gebracht variëren van 500 euro tot 1700 euro, zegt Nentjes. ,,Tegenwoordig zien we ook vaak dat de bemiddelingskosten rond de 200euro bedragen.’’
,,Sommige bemiddelingsbureaus brengen 200 euro in rekening in de hoop dat huurders niet de moeite nemen ertegen in actie te komen. Die zijn, in een krappe woningmarkt, al blij dat ze een woningen kunnen huren. Wij roepen ze toch op zich te melden.”
Ook zijn er huurders die misschien geen idee hebben dat ze onterecht bemiddelingskosten betalen. ,,Ook omdat de bemiddelingskosten vaak op een andere manier op de rekening staan bijvoorbeeld als courtage of contractkosten.”
Bron: https://www.dvhn.nl/groningen/Huurder-betaalt-nog-vaak-en-onterecht-bemiddelingskosten-24608588.html